- Woonoppervlakte
- Circa 168 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 302 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2021
- Aantal kamers
- 12 kamers (4 slaapkamers)
Door de gezellige en kindvriendelijke ligging geniet je optimaal van alle rust en privacy. De woning heeft 3 slaapkamers, een nog in te richten ruime zolderverdieping en volledig aangelegde tuin.
De woning wordt verkocht onder registratierechten!
De woning bevindt zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals o.a. supermarkten en scholen. Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en de Nederlandse grens is bereikbaar binnen 7 autominuten afstand.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=cLKebfQLNvt
Begane grond:
- Inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. Inbouwkast met technische installatie.
- Leefruimte en eetkamer met schuifpui, toegang tot het terras. De raampartijen zorgen voor een aangenaam tuincontact.
- Moderne hoogglans keuken met soft close-systeem, voorzien van een oven, spoelbak, inductie kookplaat en een dampkap.
- Berging met wasmachine-en droogkastaansluiting
- De volledige woning beschikt over elektrische rolluiken (behalve badkamer en zolder)
- 6 zonnepanelen (2000 kWh)
Eerste verdieping:
- Nachthal met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers ( 7m², 15 m², 18m²)
- Betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, bad en dubbele lavabo.
Zolderverdieping (42m²):
- Polyvalente ruimte nog verder in te richten naar eigen smaak. (slaapkamer, hobbyruimte,..)
- Technische installatie (c.v.-installatie Vaillant, ventilatieysteem C-type Renson)
Tuin:
- Omheinde tuin, biedt de nodige privacy.
- Aangelegd met kiezel, stapstenen, klinkers en tegels.
- Voldoende parkeerplaats op eigen terrein.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 73042-G-OMV_2019061717/EP07506/A001/D01/SD001
Berekende energiescore: (kWh/m²): 44
Het certificaat is geldig tot en met: 07/09/2031
Elektrische installatie: conform t.e.m. 23/12/2045
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
- het bouwen van een ééngezinswoning
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 302 m²
- Inhoud
- 420 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 12 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, schuifpui
Energie
- Isolatie
- Dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant combiketel uit 2021 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 06-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Plattegronden PDF
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Chloe de Munck
Vriendelijk personeel..
-
Mevr. Vranken
Vlot, goed, vriendelijk, goede schatting, op tijd voor de afspraken. Verzorgde presentatie. In het verleden nog mee samengewerkt.
-
anneriek schuurman
Fijne ervaring met Erik Bessems Makelaardij. Ik ben zeer snel en vriendelijk geholpen. Dank nogmaals!